Moradia T3;:Falagueiras; Castro Laboreiro; Parque Nacional Peneda Gerês;ImoFaçanha

 MORADIA T3  |  FALAGUEIRAS, CASTRO LABOREIRO, MELGAÇO | 440 m² DE CONSTRUÇÃO | ENORME POTENCIAL

Imagine ter uma propriedade numa das zonas mais genuínas e deslumbrantes do Alto Minho, rodeada por natureza, montanha, história e tranquilidade.
Moradia T3, situada nas Falagueiras, Castro Laboreiro, Melgaço, inserida num cenário privilegiado do Parque Nacional da Peneda-Gerês, uma das áreas naturais mais emblemáticas de Portugal. O Parque estende-se pelo planalto de Castro Laboreiro e reúne uma extraordinária riqueza natural e cultural.

A PROPRIEDADE
Com cerca de 440 m² de área construída, logradouro, jardim e poço, com área de 280 m2,  esta moradia oferece espaço e versatilidade para criar um projeto verdadeiramente à sua medida.
✔️ Tipologia T3
✔️ 3 quartos
✔️ Cozinha equipada com lareira
✔️ 1 casa de banho completa
✔️ 1 casa de banho de serviço
✔️ Garagem
✔️ Área de lazer
✔️ 440 m² de área construída
✔️280 m2 de logradouro e jardim
✔️ Necessita de algumas obras de remodelação
✔️ Excelente potencial de valorização

🔨 UM IMÓVEL PARA TRANSFORMAR

As obras de remodelação permitem adaptar a propriedade às necessidades e ao conceito pretendido, tornando-a uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, casa de férias ou segunda residência, como para um projeto ligado ao turismo de natureza.

🌿 CASTRO LABOREIRO — VIVER A NATUREZA
Aqui, a natureza é parte integrante do estilo de vida.
A localização permite desfrutar de trilhos pedestres, paisagens de montanha, rios, vales, bosques e uma enorme diversidade de fauna e flora, num território onde a natureza e o património cultural se cruzam. O Parque Nacional dispõe de uma rede de percursos que pode ser explorada a pé, de bicicleta, a cavalo ou de automóvel.

Entre os locais de interesse da região destacam-se:
🏰 Castelo de Castro Laboreiro
🌲 Planalto de Castro Laboreiro e paisagens de montanha
🥾 Percursos pedestres e trilhos de natureza
🏘️ Centro histórico e arquitetura tradicional de Castro Laboreiro
🏡 Brandas e inverneiras, testemunhos únicos do modo de vida tradicional da região
🏛️ Núcleo Museológico de Castro Laboreiro
🌿 Porta de Lamas de Mouro
💦 Rios, linhas de água, vales e paisagens naturais
🇵🇹🇪🇸 Proximidade da região transfronteiriça Gerês-Xurés, reconhecida como Reserva da Biosfera.

💚 UM DESTINO COM POTENCIAL TURÍSTICO
A combinação entre uma propriedade de grandes dimensões, a necessidade de remodelação e uma localização num território de enorme valor natural e cultural abre portas a diferentes conceitos de investimento: turismo rural, alojamento turístico, casa de campo ou refúgio de natureza.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar um projeto único em pleno coração da montanha, num destino procurado por quem valoriza natureza, tranquilidade, autenticidade e experiências ao ar livre.

📍 Falagueiras, Castro Laboreiro – Melgaço
🌿 Parque Nacional da Peneda-Gerês

440 m² de construção. T3. Garagem. Área de lazer. Natureza. História. Potencial.

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