Moradia Vila; Castro Laboreiro; Parque Nacional Peneda Gerês;ImoFaçanha

 MORADIA NO CENTRO HISTÓRICO DA VILA DE CASTRO LABOREIRO, MELGAÇO 

Oportunidade única para adquirir uma moradia de traça tradicional, em pleno coração de Castro Laboreiro, inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Localizada junto à Igreja e à Biblioteca de Castro Laboreiro, esta propriedade distingue-se pela sua construção tradicional em granito, pela localização privilegiada e pelo enorme potencial que oferece, seja para habitação própria, casa de férias ou para um projeto de turismo e alojamento, sujeito às respetivas condições e licenças.

A moradia desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar, apresentando características que permitem a criação de uma agradável moradia de tipologia T3, ou eventualmente duas moradias T1, mediante a configuração e eventual remodelação dos espaços.

A construção em granito, o carácter tradicional da arquitetura e a sua localização conferem-lhe uma identidade muito própria, perfeitamente integrada na paisagem e na arquitetura característica desta histórica aldeia de montanha.

Um espaço exterior a poucos passos da moradia.

A propriedade inclui ainda um terreno com aproximadamente 300 m², situado a uma curta distância da moradia.

Este espaço constitui uma mais-valia muito interessante, podendo ser pensado para a criação de uma zona de lazer, jardim, espaço exterior para refeições, área de convívio ou outro projeto, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e com a viabilidade das intervenções pretendidas.

A existência deste terreno, aliada à localização central da moradia, torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura conjugar autenticidade, natureza e potencial de valorização.

Viver em Castro Laboreiro

Castro Laboreiro é uma das localidades mais emblemáticas do concelho de Melgaço e encontra-se integrada no Parque Nacional da Peneda-Gerês, a única área protegida portuguesa com estatuto de Parque Nacional. A aldeia conserva uma forte identidade rural e serrana, marcada pelas construções em pedra, pelos caminhos tradicionais e pela relação secular entre as comunidades locais e a montanha.

A região é conhecida também pela tradição associada às brandas e inverneiras, testemunho de uma forma ancestral de ocupação da serra, e pelo Cão de Castro Laboreiro, raça autóctone intimamente ligada à identidade desta região.

A localização desta moradia permite, por isso, usufruir de uma envolvente de extraordinária beleza natural, onde a paisagem de montanha, os rios, ribeiros, bosques e caminhos pedestres convidam à descoberta durante todo o ano.

Natureza, trilhos e atividades ao ar livre

Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, Castro Laboreiro oferece uma localização privilegiada para explorar a Serra da Peneda e o Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Nas proximidades existem diversos percursos e caminhos que permitem descobrir paisagens de montanha, cursos de água, aldeias tradicionais e elementos do património histórico e cultural da região. O Parque dispõe de percursos pedestres sinalizados e de diferentes possibilidades para quem pretende caminhar e conhecer a natureza envolvente.

A região proporciona ainda condições para diversas atividades de natureza e aventura, incluindo caminhadas, BTT, canyoning, canoagem e outras experiências ao ar livre.

A partir de Castro Laboreiro é também possível explorar outros locais de grande interesse do Parque Nacional, incluindo a Serra da Peneda, Lamas de Mouro, Soajo e Lindoso, bem como diversos pontos de interesse histórico, paisagístico e cultural.

Uma localização para desfrutar em todas as estações

A envolvente de Castro Laboreiro apresenta uma beleza muito própria em cada época do ano. Os dias de verão convidam aos passeios e à descoberta dos rios e montanhas; o outono transforma a paisagem com as suas cores; o inverno realça o carácter acolhedor das casas de granito e da aldeia serrana; e a primavera devolve à serra uma extraordinária diversidade de cores e vegetação.

Para quem procura um lugar tranquilo, autêntico e em contacto direto com a natureza, esta moradia oferece a possibilidade de transformar uma construção tradicional num espaço contemporâneo e confortável, sem perder a identidade e o carácter original da região.

Acessibilidades

Apesar do seu enquadramento natural e serrano, Castro Laboreiro possui ligação rodoviária ao concelho de Melgaço e à restante região do Alto Minho. O acesso à localidade pode ser efetuado através de Melgaço, pela EN202 e EN202-3, existindo também ligações à rede de transportes a partir de Melgaço.

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Uma propriedade com alma, história e potencial, situada num dos cenários naturais mais singulares de Portugal.

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Certificado Energético: Isento