Wohnung Pedra; Chaviães; Melgaço; 3 Schlafzimmer; ImoFaçanha

Traditionelles Steinhaus mit Potenzial für ein T3 – Chaviães, Melgaço

Traditionelles Steinhaus in Chaviães, Melgaço, in einer ruhigen Gegend mit starkem ländlichem Charakter, wo Natur, Landschaft und traditionelle Architektur aufeinandertreffen.

Mit dem Potenzial, renoviert und in ein T3-Haus umgewandelt zu werden, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine charaktervolle und authentische Immobilie suchen. Sie ermöglicht die Schaffung eines komfortablen, an die heutigen Bedürfnisse angepassten Zuhauses, während die ursprüngliche Essenz der traditionellen Steinbauweise erhalten bleibt.

Das Haus verfügt bereits über wichtige wertsteigernde Elemente, insbesondere neue Fensterrahmen und ein vor wenigen Jahren errichtetes Dach. Damit bietet es eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungsprojekt zur Modernisierung des Innenbereichs.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie außerdem über einen kleinen Innenhof und einen überdachten Bereich, der genutzt und in einen angenehmen Freizeitbereich umgewandelt werden könnte, beispielsweise zur Einrichtung eines Grill- und geselligen Bereichs – ideal, um ruhige Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Das in Chaviães gelegene Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von der charakteristischen Landschaft der Gemeinde Melgaço, und profitiert gleichzeitig von der Nähe zum Ort Melgaço.

In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen sowie Sport- und Kultureinrichtungen und genießen damit den für den Alltag notwendigen Komfort.

Die Region zeichnet sich außerdem durch ihren natürlichen, landschaftlichen, kulturellen und gastronomischen Reichtum aus. Sie ist bekannt für die Herstellung des renommierten Alvarinho-Weins, ihre traditionelle Gastronomie und die Nähe zum Nationalpark Peneda-Gerês.

Naturliebhaber und Freunde von Aktivitäten im Freien können hier Wanderwege, Naturpfade, Flüsse, Erholungsgebiete und zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten nutzen und das gesamte Natur- und Kulturerbe der Gemeinde Melgaço und der Region Alto Minho entdecken.

Eine Immobilie mit dem Potenzial, Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Aufgrund ihrer Eigenschaften kann dieses Haus eine hervorragende Option als eigener Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage sein. Es ermöglicht die Umsetzung eines Renovierungsprojekts, das die traditionelle Steinbauweise aufwertet und einen einladenden Außenbereich schafft.

Wesentliche Merkmale:

- Traditionelle Bauweise;
- Steinbau;
- Potenzial für die Umwandlung in ein T3-Haus;
- Neue Fensterrahmen;
- Vor wenigen Jahren errichtetes Dach;
- Kleiner Innenhof;
- Überdachter Bereich mit Potenzial für einen Freizeit- und Grillbereich;
- Lage in Chaviães, Melgaço;
- Ruhige Gegend mit ländlichem Charakter;
- Nähe zum Ort Melgaço;
- Gute Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen;
- Nähe zu Natur, Wanderwegen und Erholungsgebieten;
- Hervorragendes Potenzial als eigener Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Die Gemeinde Melgaço ist über die A3, über die Verbindung Valença–Braga, an das Autobahnnetz des Nordens, an Porto und an andere Regionen des Landes angebunden. Die A3 gewährleistet außerdem eine wichtige internationale Verbindung über Valença und die Grenze zu Spanien.
Die Lage bietet zudem die Nähe zu zwei internationalen Flughäfen: dem Flughafen Vigo in Spanien und dem Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto.

Eine Gelegenheit, ein traditionelles Steinhaus zu renovieren und in einen charaktervollen, komfortablen Raum mit großem Potenzial zu verwandeln, ergänzt durch einen angenehmen Außenbereich für geselliges Beisammensein.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das Potenzial dieses Hauses zu entdecken!
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