Maison en pierre; Chaviães; Melgaço; T3; ImoFaçanha

Maison traditionnelle en pierre avec potentiel de 3 chambres – Chaviães, Melgaço

Maison de construction traditionnelle en pierre, située à Chaviães, Melgaço, dans un environnement calme et marqué par une forte identité rurale, où la nature, les paysages et l’architecture traditionnelle se rencontrent.

Avec le potentiel d’être rénovée et transformée en maison de 3 chambres, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère et authentique, permettant de créer un logement confortable et adapté aux besoins actuels, tout en préservant l’essence de la construction traditionnelle en pierre.

La maison dispose déjà d’importants atouts, notamment de menuiseries neuves et d’une toiture construite il y a quelques années, constituant une excellente base pour un projet de rénovation et de modernisation de l’intérieur.

À l’extérieur, la propriété dispose également d’une petite cour et d’un espace couvert, qui pourra être aménagé et transformé en un agréable espace de loisirs, notamment avec la création d’un espace barbecue et convivial, idéal pour profiter de moments de tranquillité en famille ou entre amis.

Située à Chaviães, cette maison se trouve dans un environnement calme et rural, entourée par les paysages caractéristiques de la commune de Melgaço, tout en bénéficiant de la proximité du village de Melgaço.

À quelques minutes, vous trouverez les principaux services, commerces, restaurants, écoles, pharmacies, services de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

La région se distingue également par sa richesse naturelle, paysagère, culturelle et gastronomique. Elle est réputée pour la production du prestigieux vin Alvarinho, sa gastronomie traditionnelle et sa proximité avec le parc national de Peneda-Gerês.

Pour les amateurs de nature et d’activités de plein air, l’emplacement permet de profiter de sentiers pédestres, de parcours nature, de rivières, d’espaces de loisirs et de nombreux sites d’intérêt touristique, en découvrant tout le patrimoine naturel et culturel de la commune de Melgaço et de la région de l’Alto Minho.

Une propriété offrant le potentiel de créer votre havre de paix.

Grâce à ses caractéristiques, cette maison peut constituer une excellente option comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, permettant de développer un projet de rénovation qui valorisera la construction traditionnelle en pierre et créera un espace extérieur accueillant.

Principales caractéristiques :

- Maison de construction traditionnelle ;
- Construction en pierre ;
- Potentiel de transformation en maison de 3 chambres ;
- Menuiseries neuves ;
- Toiture construite il y a quelques années ;
- Petite cour ;
- Espace couvert avec potentiel pour créer un espace de loisirs et un barbecue ;
- Emplacement à Chaviães, Melgaço ;
- Zone calme à caractère rural ;
- Proximité du village de Melgaço ;
- Accès facile aux commerces, services et équipements ;
- Proximité de la nature, des sentiers et des espaces de loisirs ;
- Excellent potentiel comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

La commune de Melgaço bénéficie d’une liaison avec l’A3 par l’axe Valença–Braga, permettant d’accéder au réseau autoroutier du Nord, à Porto et à d’autres régions du pays. L’A3 assure également une importante liaison internationale via Valença et la frontière avec l’Espagne.
La situation permet également d’être à proximité de deux aéroports internationaux : l’aéroport de Vigo, en Espagne, et l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à Porto.

Une opportunité de rénover une maison traditionnelle en pierre et de la transformer en un espace doté d’identité, de confort et de potentiel, complété par un agréable espace extérieur convivial.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir le potentiel de cette maison !
Certificat énergétique : En cours