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Moradia Tradicional em Pedra com Potencial para T3 – Chaviães, Melgaço

Moradia de construção tradicional em pedra, localizada em Chaviães, Melgaço, numa zona tranquila e de forte identidade rural, onde a natureza, a paisagem e a arquitetura tradicional se encontram.

Com potencial para ser remodelada e transformada numa moradia T3, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter e autenticidade, permitindo criar uma habitação confortável e adaptada às necessidades atuais, preservando a essência da construção tradicional em pedra.

A moradia dispõe já de importantes elementos de valorização, nomeadamente caixilharia nova e telhado construído há poucos anos, constituindo uma excelente base para um projeto de remodelação e modernização do interior.

No exterior, a propriedade conta ainda com um pequeno logradouro e uma área coberta, que poderá ser aproveitada e transformada num agradável espaço de lazer, nomeadamente para criação de uma zona de churrasqueira e convívio, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade com família e amigos.

Situada em Chaviães, esta moradia encontra-se inserida numa envolvente tranquila e rural, rodeada pela paisagem característica do concelho de Melgaço, beneficiando simultaneamente da proximidade à vila de Melgaço.

A poucos minutos encontrará os principais serviços, comércio, restauração, escolas, farmácias, serviços de saúde, equipamentos desportivos e culturais, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia.

A região destaca-se ainda pela sua riqueza natural, paisagística, cultural e gastronómica, sendo conhecida pela produção do prestigiado Vinho Alvarinho, pela gastronomia tradicional e pela proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, a localização permite usufruir de trilhos pedestres, percursos de natureza, rios, zonas de lazer e diversos pontos de interesse turístico, descobrindo todo o património natural e cultural do concelho de Melgaço e da região do Alto Minho.

Uma propriedade com potencial para criar o seu refúgio.

Pelas suas características, esta moradia poderá ser uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo desenvolver um projeto de remodelação que valorize a construção tradicional em pedra e crie um espaço exterior acolhedor.

Principais características:

- Moradia de construção tradicional;
- Construção em pedra;
- Potencial para transformação em moradia T3;
- Caixilharia nova;
- Telhado construído há poucos anos;
- Pequeno logradouro;
- Área coberta com potencial para criar zona de lazer e churrasqueira;
- Localização em Chaviães, Melgaço;
- Zona tranquila e de carácter rural;
- Proximidade da vila de Melgaço;
- Fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos;
- Proximidade de natureza, trilhos e espaços de lazer;
- Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.

O concelho de Melgaço beneficia de ligação à A3, através do eixo Valença–Braga, permitindo acesso à rede de autoestradas do Norte, ao Porto e a outras zonas do país. A A3 assegura também uma importante ligação internacional através de Valença e da fronteira com Espanha.
A localização permite ainda a proximidade de dois aeroportos internacionais: o Aeroporto de Vigo, em Espanha, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.

Uma oportunidade para recuperar uma moradia tradicional em pedra e transformá-la num espaço com identidade, conforto e potencial, complementado por um agradável espaço exterior de convívio.

Não perca esta oportunidade de descobrir o potencial desta moradia!
Certificado Energético: Em Tramitação