Maison à restaurer T3 à vendre

Grange à reconstruire avec un terrain de 2.700 m² – Castro Laboreiro

Nous vous présentons cette propriété située à Portos de Cima, Castro Laboreiro, implantée dans un environnement naturel privilégié, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un bien offrant un excellent potentiel de valorisation.
La propriété se compose d’une grange présentant un potentiel de reconstruction et de transformation en habitation, constituant une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement, notamment pour un projet d’hébergement ou d’exploitation touristique, sous réserve des licences et autorisations correspondantes.
Son emplacement, au cœur de l’environnement caractéristique de Castro Laboreiro et du parc national de Peneda-Gerês, bénéficie de la proximité de sentiers et de parcours pédestres, et s’avère particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient la nature, la montagne et le tourisme rural.
Outre la construction existante, la propriété comprend un terrain d’environ 2.700 m², pratiquement plat, offrant une vue vaste et dégagée sur le paysage environnant. Un espace aux multiples possibilités d’utilisation, qui complète le potentiel du bien.
Elle se trouve également à proximité du pont celtique, l’un des sites emblématiques de cette région.
Principales caractéristiques :

• Grange présentant un potentiel de reconstruction ;
• Possibilité d’aménagement en habitation, sous réserve d’obtention des autorisations ;
• Potentiel pour résidence principale ou investissement ;
• Possibilité de projet d’hébergement ou de tourisme rural ;
• Terrain d’environ 2.700 m² ;
• Terrain plat et facilement exploitable ;
• Vue vaste et dégagée ;
• Environnement naturel et paisible ;
• Proximité de sentiers et de parcours pédestres ;
• Située dans la région du parc national de Peneda-Gerês ;
• Emplacement à Portos de Cima, Castro Laboreiro ;
• Proximité du pont celtique, construit sur la rivière Portos il y a fort longtemps, probablement au XIXe siècle, à environ 2,5 km de la ligne frontière, sur un plateau au cœur de la chaîne montagneuse de Laboreiro. En raison des fermes en forme de V qui soutiennent son tablier, il est connu sous le nom de pont celtique de Portos.
  Le pont permet d’accéder de Lugar dos Portos de Cima au plateau de Castro Laboreiro et était très utilisé à l’époque où l’élevage pastoral constituait une activité principale.

Une propriété aux caractéristiques singulières, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un refuge au cœur de la nature, développer un projet touristique ou investir dans l’une des zones les plus emblématiques de l’Alto Minho.